4 Rue de l'Averse, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Averse, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 506 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 4 Rue de l'Averse, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 142 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 910 mètres
- - Collège Plaisance à 393 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 945 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 813 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 222 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Averse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Averse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Averse dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Averse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Averse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 4 Rue de l'Averse se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Averse par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Averse se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Créteil et 5.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Averse
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Averse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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