2 bis Rue de l'Averse, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue de l'Averse, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 154 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 946 mètres
- - Collège Plaisance à 429 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 980 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 832 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 251 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Averse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Averse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Averse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Averse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Averse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 2 bis Rue de l'Averse se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Averse par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l'Averse se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 2.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de l'Averse
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de l'Averse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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