1 Rue de l'Averse, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de l'Averse, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 69 parkings - 1661 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 166 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 913 mètres
- - Collège Plaisance à 407 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 947 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 798 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 215 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 215 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Averse
Les 21 ventes au 1 Rue de l'Averse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Averse dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Averse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Averse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 1 Rue de l'Averse se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Averse par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Averse se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Créteil et 25.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Averse
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Averse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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