36 Rue de Cotonou, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 642 €

de 2 798 € à 4 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue de Cotonou, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°34 et de 0.25 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 36 Rue de Cotonou, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 78 logements - 1458 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Attripes à 99 mètres
- Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 232 mètres
- Collège Simone de Beauvoir à 154 mètres
- Lycée polyvalent Gutenberg à 232 mètres
- Ecole maternelle les Sarrazins à 200 mètres
- Ecole élémentaire Les Sarrazins à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Cotonou

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Cotonou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de Cotonou dans son marché local

Prix du 36 Rue de Cotonou par rapport à la voie

Sur Rue de Cotonou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 36 Rue de Cotonou se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Cotonou par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Cotonou se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Créteil et 28.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Mitterrand, 94000 Créteil(4,121 €)

Mail Saussure, 94000 Créteil(3,897 €)

Rue des Sarrazins, 94000 Créteil(3,743 €)

Rue du Clos de Tart, 94000 Créteil(3,219 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de Cotonou

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Cotonou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.