33 Rue de Cotonou, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue de Cotonou, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 7 parkings - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0538 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0537 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europarc à 162 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 238 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 90 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 238 mètres
- - Ecole maternelle les Sarrazins à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sarrazins à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Cotonou
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Cotonou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Cotonou dans son marché local
Prix du 33 Rue de Cotonou par rapport à la voie
Sur Rue de Cotonou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 33 Rue de Cotonou se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Cotonou par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Cotonou se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 12.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue de Cotonou
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Cotonou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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