13 Rue d'Estienne d'Orves, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 124 €

de 3 750 € à 4 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue d'Estienne d'Orves, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 15 locaux.

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À propos du 13 Rue d'Estienne d'Orves, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 15 locaux - 84 parkings - 1161 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Christophe à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'estienne D'orves à 110 mètres
- Métro Créteil - Université - ligne 8 à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 760 mètres
- Collège Victor Hugo à 200 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 711 mètres
- LGT Ensemble Sainte Marie à 303 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 150 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Estienne d'Orves

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 13 Rue d'Estienne d'Orves se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Estienne d'Orves se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 18.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Brossolette, 94000 Créteil(4,105 €)

Passage de l’Image Saint Martin, 94000 Créteil(4,154 €)

Allee du Docteur Dupeyroux, 94000 Créteil(3,603 €)

Rue de la Fosse aux Moines, 94000 Créteil(3,510 €)

Place Henri Dunant, 94000 Créteil(5,478 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.