12 Rue d'Estienne d'Orves, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue d'Estienne d'Orves, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 2722 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 103 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 748 mètres
- - Collège Victor Hugo à 207 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 699 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 301 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 211 mètres
Ventes au 12 Rue d'Estienne d'Orves
Les 3 ventes au 12 Rue d'Estienne d'Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 12 Rue d'Estienne d'Orves se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Estienne d'Orves se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 18.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Estienne d'Orves
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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