25 Rue Chéret, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Chéret, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 52 logements - 2 locaux - 48 parkings - 1009 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 306 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 973 mètres
- - Collège Plaisance à 528 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1004 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 751 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 267 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 267 mètres
Ventes au 25 Rue Chéret
Les 5 ventes au 25 Rue Chéret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Chéret dans son marché local
Prix du 25 Rue Chéret par rapport à la voie
Sur Rue Chéret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 25 Rue Chéret se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Chéret par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Chéret se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 18.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Chéret
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Chéret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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