22 bis Rue Chéret, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 bis Rue Chéret, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Halage à dominante résidentielle.
6 niveaux - 244 logements - 368 parkings - 5578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 989 mètres
- - Collège Plaisance à 566 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1018 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 732 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 291 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Chéret
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Chéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Chéret dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Chéret par rapport à la voie
Sur Rue Chéret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 22 bis Rue Chéret se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Chéret par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Chéret se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 10.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Chéret
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Chéret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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