7 Rue Charles Gounod, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Charles Gounod, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Lac Étendu.
- 791 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0426 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0429 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0422 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0421 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haye Aux Moines à 64 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léon Blum à 554 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 357 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 554 mètres
- - Ecole maternelle Alain Gerbault à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Gerbaut à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 7 Rue Charles Gounod se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Gounod par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charles Gounod se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Créteil et 34.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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