15 Passage Saillenfait, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Passage Saillenfait, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 116 logements - 2266 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Au Chat à 257 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 222 mètres
- - Collège Pasteur à 342 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 222 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 265 mètres
Ventes au 15 Passage Saillenfait
Les 5 ventes au 15 Passage Saillenfait constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Passage Saillenfait dans son marché local
Prix du 15 Passage Saillenfait par rapport à la voie
Sur Passage Saillenfait, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 15 Passage Saillenfait se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Passage Saillenfait par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Passage Saillenfait se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Créteil et 29.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Passage Saillenfait
Les biens actuellement en vente autour du 15 Passage Saillenfait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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