12 Passage Saillenfait, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Passage Saillenfait, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 45 parkings - 756 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 261 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 243 mètres
- - Collège Pasteur à 375 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 243 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Saillenfait
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Saillenfait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Saillenfait dans son marché local
Prix du 12 Passage Saillenfait par rapport à la voie
Sur Passage Saillenfait, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 12 Passage Saillenfait se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Saillenfait par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Saillenfait se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Créteil et 32.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Passage Saillenfait
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Saillenfait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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