9 Passage Lemoine, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Passage Lemoine, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emouleuses à 99 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 778 mètres
- - Collège Laplace à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 809 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Savignat à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Lemoine dans son marché local
Prix du 9 Passage Lemoine par rapport à la voie
Sur Passage Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 9 Passage Lemoine se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Lemoine par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Lemoine se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Créteil et -6.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Passage Lemoine
Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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