2 Passage de l’Esperance, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Passage de l’Esperance, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Passage de l’Esperance, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Halage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1357 mètres
- - Collège Plaisance à 850 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1389 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 647 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l’Esperance dans son marché local
Prix du 2 Passage de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Passage de l’Esperance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 2 Passage de l’Esperance se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l’Esperance par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de l’Esperance se situe 34.33 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 0.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage de l’Esperance
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de l’Esperance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
