12 Mail Saussure, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Mail Saussure, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 92 parkings - 1498 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0515 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gutenberg à 117 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 189 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 46 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 189 mètres
- - Ecole maternelle les Sarrazins à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sarrazins à 229 mètres
Ventes au 12 Mail Saussure
Les 7 ventes au 12 Mail Saussure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Mail Saussure dans son marché local
Prix du 12 Mail Saussure par rapport à la voie
Sur Mail Saussure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 12 Mail Saussure se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Mail Saussure par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Mail Saussure se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Créteil et 30.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Mail Saussure
Les biens actuellement en vente autour du 12 Mail Saussure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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