5 Avenue Jean-baptiste Champeval, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Avenue Jean-baptiste Champeval, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 5 Avenue Jean-baptiste Champeval, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 80 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 235 mètres
- - Collège privé de Maille à 390 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 269 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 436 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 475 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 390 mètres
Ventes au 5 Avenue Jean-baptiste Champeval
Une vente a été recensée au 5 Avenue Jean-baptiste Champeval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jean-baptiste Champeval dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jean-baptiste Champeval par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-baptiste Champeval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 5 Avenue Jean-baptiste Champeval se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jean-baptiste Champeval par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Jean-baptiste Champeval se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Créteil et 26.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue Jean-baptiste Champeval
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Jean-baptiste Champeval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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