2 bis Avenue Jean-baptiste Champeval, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Jean-baptiste Champeval, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 bis Avenue Jean-baptiste Champeval, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 119 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 266 mètres
- - Collège Plaisance à 343 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 304 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 408 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 453 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Jean-baptiste Champeval
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Jean-baptiste Champeval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Jean-baptiste Champeval dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Jean-baptiste Champeval par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-baptiste Champeval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 2 bis Avenue Jean-baptiste Champeval se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Jean-baptiste Champeval par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Jean-baptiste Champeval se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 20.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Jean-baptiste Champeval
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Jean-baptiste Champeval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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