4 Allée Jean Poncelet, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 159 €

de 2 469 € à 3 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée Jean Poncelet, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 25.96 % à celui du n°5 et de 3.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 278 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Allée Jean Poncelet, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Palais-Grand Pavois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 278 logements - 2 locaux - 304 parkings - 4144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 171 mètres
- Métro Créteil - Université - ligne 8 à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun d'activités physique et sportive à 417 mètres
- Collège Louis Issaurat à 351 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 213 mètres
- Lycée polyvalent Léon Blum à 706 mètres
- Ecole maternelle Chateaubriand à 361 mètres
- Ecole primaire Charles Péguy à 73 mètres

Ventes au 4 Allée Jean Poncelet

Les 3 ventes au 4 Allée Jean Poncelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 avril 2024

219 000 €(2 495 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.76 m²

4 Allée Jean Poncelet, 94000 Créteil

10 mai 2023

216 000 €(3 040 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.05 m²

4 Allée Jean Poncelet, 94000 Créteil

6 octobre 2020

240 000 €(2 732 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.86 m²

4 Allée Jean Poncelet, 94000 Créteil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Jean Poncelet dans son marché local

Prix du 4 Allée Jean Poncelet par rapport à la voie

Sur Allée Jean Poncelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 4 Allée Jean Poncelet se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Jean Poncelet par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Jean Poncelet se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Créteil et 37.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Grand Pavois, 94000 Créteil(3,134 €)

Allee James Pradier, 94000 Créteil(3,016 €)

Boulevard Pablo Picasso, 94000 Créteil(3,092 €)

Allée Parmentier, 94000 Créteil(2,921 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Jean Poncelet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Jean Poncelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.