3 Allée Jean Poncelet, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée Jean Poncelet, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Palais-Grand Pavois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 278 logements - 2 locaux - 304 parkings - 4144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 171 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun d'information et d'orientation à 433 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 362 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 708 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 340 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 84 mètres
Ventes au 3 Allée Jean Poncelet
Les 2 ventes au 3 Allée Jean Poncelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jean Poncelet dans son marché local
Prix du 3 Allée Jean Poncelet par rapport à la voie
Sur Allée Jean Poncelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 3 Allée Jean Poncelet se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jean Poncelet par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Jean Poncelet se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Créteil et 40 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée Jean Poncelet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Jean Poncelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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