7 Allée de la Sirène, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Allée de la Sirène, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Port-Source à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 913 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griffons à 159 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 528 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 809 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 260 mètres
- - Ecole élémentaire la Source à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Sirène
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Sirène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Sirène dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Sirène par rapport à la voie
Sur Allée de la Sirène, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 7 Allée de la Sirène se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Sirène par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de la Sirène se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 21.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allée de la Sirène
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de la Sirène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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