5 Allée de la Sirène, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 988 €

de 3 464 € à 4 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée de la Sirène, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 5 Allée de la Sirène, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Port-Source à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 913 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Griffons à 148 mètres
- Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 513 mètres
- Collège Albert Schweitzer à 513 mètres
- Lycée polyvalent Gutenberg à 796 mètres
- Ecole maternelle la Source à 250 mètres
- Ecole élémentaire la Source à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée de la Sirène

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de la Sirène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée de la Sirène dans son marché local

Prix du 5 Allée de la Sirène par rapport à la voie

Sur Allée de la Sirène, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 5 Allée de la Sirène se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée de la Sirène par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de la Sirène se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 21.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lac, 94000 Créteil(3,331 €)

Route de la Pompadour, 94000 Créteil(4,686 €)

Allée de la Salamandre, 94000 Créteil(3,379 €)

Mail des Sourciers, 94000 Créteil(3,046 €)

Rue de Falkirk, 94000 Créteil(3,794 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée de la Sirène

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de la Sirène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.