23 Rue Passereau, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Passereau, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 144 mètres
- - Choisy-le-Roi à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 542 mètres
- - Collège Jules Vallès à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 295 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Passereau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Passereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Passereau dans son marché local
Prix du 23 Rue Passereau par rapport à la voie
Sur Rue Passereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 23 Rue Passereau se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Passereau par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Passereau se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 16.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Passereau
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