12 Rue Passereau, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Passereau, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 120 mètres
- - Choisy-le-Roi à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 558 mètres
- - Collège Jules Vallès à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 354 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Passereau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Passereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Passereau dans son marché local
Prix du 12 Rue Passereau par rapport à la voie
Sur Rue Passereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 12 Rue Passereau se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Passereau par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Passereau se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 26.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Passereau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Passereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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