3 Rue Gütenberg, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Gütenberg, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 107 logements - 72 parkings - 1575 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Du Port à 122 mètres
- - Choisy-le-Roi à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 398 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 601 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 326 mètres
Ventes au 3 Rue Gütenberg
Les 5 ventes au 3 Rue Gütenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gütenberg dans son marché local
Prix du 3 Rue Gütenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gütenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 3 Rue Gütenberg se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gütenberg par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gütenberg se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 21.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Gütenberg
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gütenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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