1 Rue Gütenberg, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 773 €
de 3 491 € à 4 400 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Rue Gütenberg, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 4.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 1 Rue Gütenberg, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 64 parkings - 430 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Quartier Du Port à 129 mètres
  • - Choisy-le-Roi à 401 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Matisse à 428 mètres
  • - Lycée professionnel Jean Macé à 571 mètres
  • - Ecole maternelle Nelson Mandela à 346 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Parc à 356 mètres

Ventes au 1 Rue Gütenberg

Les 6 ventes au 1 Rue Gütenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2025
145 000 €(4 402 €/m²)
Appart.•1 p•32.94 m²
1 Rue Gütenberg, 94600 Choisy-le-Roi
15 octobre 2024
220 180 €(3 476 €/m²)
Appart.•3 p•63.35 m²
1 Rue Gütenberg, 94600 Choisy-le-Roi
9 septembre 2022
265 000 €(4 206 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
1 Rue Gütenberg, 94600 Choisy-le-Roi
17 mai 2022
299 000 €(3 954 €/m²)
Appart.•4 p•75.62 m²
1 Rue Gütenberg, 94600 Choisy-le-Roi
11 septembre 2020
170 230 €(4 053 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
1 Rue Gütenberg, 94600 Choisy-le-Roi
20 décembre 2019
267 000 €(3 542 €/m²)
Appart.•4 p•75.38 m²
1 Rue Gütenberg, 94600 Choisy-le-Roi

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gütenberg dans son marché local

Prix du 1 Rue Gütenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gütenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 1 Rue Gütenberg se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gütenberg par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gütenberg se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 25.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gütenberg

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gütenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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280 000 €

Choisy-le-Roi, 94600

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