7 Rue Demanieux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Demanieux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 414 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0057 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 447 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 896 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Demanieux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Demanieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Demanieux dans son marché local
Prix du 7 Rue Demanieux par rapport à la voie
Sur Rue Demanieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 7 Rue Demanieux se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Demanieux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Demanieux se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 25.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Demanieux
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Demanieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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