5 Rue Demanieux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Demanieux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 442 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 893 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 244 mètres
Ventes au 5 Rue Demanieux
Les 3 ventes au 5 Rue Demanieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Demanieux dans son marché local
Prix du 5 Rue Demanieux par rapport à la voie
Sur Rue Demanieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 5 Rue Demanieux se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Demanieux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Demanieux se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 22.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Demanieux
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Demanieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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