34 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 019 € à 5 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°31 et de 7.61 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 34 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gondoles Sud II.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fusillés à 123 mètres
- Choisy-le-Roi à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 849 mètres
- Collège Henri Matisse à 835 mètres
- Lycée professionnel Jean Macé à 333 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 312 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Chevreul

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Chevreul dans son marché local

Prix du 34 Rue Chevreul par rapport à la voie

Sur Rue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 34 Rue Chevreul se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Chevreul par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Chevreul se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -21.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Sculpteur, 94600 Choisy-le-Roi(3,871 €)

Passage Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi(4,831 €)

Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi(4,609 €)

Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi(3,999 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Chevreul

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Chevreul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.