31 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 815 €

de 3 030 € à 4 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 mais inférieur de 7 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 31 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gondoles Sud II.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fusillés à 131 mètres
- Choisy-le-Roi à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 834 mètres
- Collège Jules Vallès à 834 mètres
- Lycée professionnel Jean Macé à 333 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 305 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Chevreul

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Chevreul dans son marché local

Prix du 31 Rue Chevreul par rapport à la voie

Sur Rue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 31 Rue Chevreul se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Chevreul par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Chevreul se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Sculpteur, 94600 Choisy-le-Roi(3,871 €)

Passage Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi(4,831 €)

Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi(4,609 €)

Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi(3,999 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Chevreul

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Chevreul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.