Avenue Boileau, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 909 €

de 1 871 € à 4 449 €

Maison

Prix moyen au m²

4 240 €

de 2 518 € à 6 235 €

Avenue Boileau, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 909 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Boileau dans son marché local

Prix Avenue Boileau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Boileau se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 42.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Carpeaux, 94500 Champigny-sur-Marne(3,657 €)

Avenue Jeanne, 94500 Champigny-sur-Marne(3,431 €)

Avenue Salvador Allendé, 94500 Champigny-sur-Marne(3,705 €)

Mail Rodin, 94500 Champigny-sur-Marne(2,203 €)

Ventes DVF Avenue Boileau

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Boileau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 89 mètres
- Les Boullereaux Champigny à 3743 mètres
- Métro Champigny Centre - ligne 15 à 3846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1344 mètres
- Collège Elsa Triolet à 0 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri à 533 mètres
- Ecole maternelle Anatole France 2 à 320 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France A à 273 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Boileau

Avenue Boileau est située dans les quartiers Bois l'Abbé / Cœuilly. Elle compte 7212 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Boileau

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Boileau, classées par tranches de numéros.

2 Avenue Boileau, 94500 Champigny-sur-Marne

4 bis Avenue Boileau, 94500 Champigny-sur-Marne

4 Avenue Boileau, 94500 Champigny-sur-Marne

8 Avenue Boileau, 94500 Champigny-sur-Marne

10 Avenue Boileau, 94500 Champigny-sur-Marne

12 Avenue Boileau, 94500 Champigny-sur-Marne

14 Avenue Boileau, 94500 Champigny-sur-Marne

16 bis Avenue Boileau, 94500 Champigny-sur-Marne

16 Avenue Boileau, 94500 Champigny-sur-Marne

18 Avenue Boileau, 94500 Champigny-sur-Marne

20 Avenue Boileau, 94500 Champigny-sur-Marne

22 Avenue Boileau, 94500 Champigny-sur-Marne

Biens en vente à proximité du Avenue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.