4 Avenue Boileau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Boileau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bois l'Abbé 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3851 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0090 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1324 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 41 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 504 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France A à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Boileau dans son marché local
Prix du 4 Avenue Boileau par rapport à la voie
Sur Avenue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 4 Avenue Boileau se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Boileau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Boileau se situe 38.71 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 55.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Boileau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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