12 Avenue Boileau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Boileau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bois l'Abbé 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 969 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1157 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 254 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Solomon à 229 mètres
Ventes au 12 Avenue Boileau
Les 5 ventes au 12 Avenue Boileau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Boileau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Boileau par rapport à la voie
Sur Avenue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 12 Avenue Boileau se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Boileau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Boileau se situe 33.13 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 51.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Boileau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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