9 Villa de Chateaubriand, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Villa de Chateaubriand, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 1 parking - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot - Aristide Briand à 132 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1080 mètres
- - Collège Paul Bert à 753 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1067 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 769 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 69 mètres
Ventes au 9 Villa de Chateaubriand
Les 2 ventes au 9 Villa de Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 9 Villa de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Villa de Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 373 €/m². Avec un prix moyen de 6 592 €/m², le 9 Villa de Chateaubriand se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa de Chateaubriand par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Villa de Chateaubriand se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 30.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Villa de Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 9 Villa de Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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