12 Villa de Chateaubriand, 94230 Cachan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 256 €

de 5 760 € à 7 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Villa de Chateaubriand, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 256 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°9 et de 2.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Villa de Chateaubriand, 94230 Cachan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot - Aristide Briand à 125 mètres
- Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1080 mètres
- Collège Paul Bert à 757 mètres
- École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1067 mètres
- Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 771 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 73 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Villa de Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Villa de Chateaubriand dans son marché local

Prix du 12 Villa de Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Villa de Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 398 €/m². Avec un prix moyen de 6 256 €/m², le 12 Villa de Chateaubriand se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Villa de Chateaubriand par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Villa de Chateaubriand se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 23.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Carnot, 94230 Cachan(5,937 €)

Villa Roger, 94230 Cachan(6,415 €)

Avenue Carnot, 94230 Cachan(5,584 €)

Avenue Benoit Guichon, 94230 Cachan(6,190 €)

Biens en vente à proximité du 12 Villa de Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Villa de Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.