41 Rue Guichard, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Guichard, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jacques Carat - Théâtre à 170 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 939 mètres
- - Collège Paul Bert à 451 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 930 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 679 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Guichard dans son marché local
Prix du 41 Rue Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 686 €/m², le 41 Rue Guichard se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Guichard par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Guichard se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 12.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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