9 Impasse de la Madeleine, 94230 Cachan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 258 €

de 3 638 € à 5 256 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 183 €

de 4 400 € à 7 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse de la Madeleine, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°12 et de 1.62 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Impasse de la Madeleine, 94230 Cachan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Prairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 5139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0012 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0067 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0178 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 187 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Cachan - GRETA à 655 mètres
- Collège Victor Hugo à 582 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 511 mètres
- Lycée Polyvalent de Cachan à 620 mètres
- Ecole maternelle Paul Doumer à 630 mètres
- Ecole élémentaire Paul Doumer à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de la Madeleine dans son marché local

Prix du 9 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 9 Impasse de la Madeleine se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de la Madeleine par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de la Madeleine se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Cachan et 15.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 94230 Cachan(4,814 €)

Rue des Peupliers, 94230 Cachan(4,205 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.