12 Impasse de la Madeleine, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse de la Madeleine, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Prairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 5139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0012 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0067 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0178 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 614 mètres
- - Collège Victor Hugo à 545 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 472 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 580 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Madeleine dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 12 Impasse de la Madeleine se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Madeleine par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse de la Madeleine se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Cachan et 17.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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