11 Impasse de la Madeleine, 94230 Cachan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 601 €

de 4 010 € à 7 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Impasse de la Madeleine, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 601 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°12 et de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 11 Impasse de la Madeleine, 94230 Cachan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Prairie.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 176 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Cachan - GRETA à 624 mètres
- Collège Victor Hugo à 555 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 482 mètres
- Lycée Polyvalent de Cachan à 591 mètres
- Ecole maternelle Paul Doumer à 601 mètres
- Ecole élémentaire Paul Doumer à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse de la Madeleine dans son marché local

Prix du 11 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 348 €/m². Avec un prix moyen de 5 601 €/m², le 11 Impasse de la Madeleine se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse de la Madeleine par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Madeleine se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Cachan et 7.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 94230 Cachan(6,852 €)

Rue des Peupliers, 94230 Cachan(5,671 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.