7 Avenue du Président Wilson, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue du Président Wilson, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 81 logements - 1 local - 1253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 133 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 371 mètres
- - Collège Paul Bert à 263 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 357 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 11 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 136 mètres
Ventes au 7 Avenue du Président Wilson
Les 17 ventes au 7 Avenue du Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 7 Avenue du Président Wilson se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Président Wilson par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Président Wilson se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Cachan et 8.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Président Wilson
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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