38 Avenue du Président Wilson, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue du Président Wilson, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Pont Royal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 105 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 323 mètres
- - Collège Paul Bert à 320 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 309 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 61 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 497 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 38 Avenue du Président Wilson se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Président Wilson par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du Président Wilson se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 12.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Président Wilson
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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