Prix immobilier à Bonneuil-sur-Marne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 634 €

de 2 022 € à 5 369 €

Maison

Prix moyen au m²

4 365 €

de 2 455 € à 7 594 €

Pour estimer un bien à Bonneuil-sur-Marne (94380), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bonneuil-sur-Marne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Bonneuil-sur-Marne

Le prix moyen des appartements Bonneuil-sur-Marne est 28.16 % en dessous de celui de Val-de-Marne.

Tandis que le prix moyen des maisons Bonneuil-sur-Marne est 16.07 % en dessous de celui de Val-de-Marne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Bonneuil-sur-Marne

Prix au m² des rues à proximité

Boissy-Saint-Léger 94470(3,222 €)

Créteil 94000(3,778 €)

Limeil-Brévannes 94450(3,145 €)

Saint-Maur-des-Fossés 94100(5,331 €)

Contexte résidentiel de Bonneuil-sur-Marne

Population et parc immobilier

Bonneuil-sur-Marne compte 18340 habitants en 2022, avec 30.65 % de propriétaires et 124.5 % de locataires. Elle totalise environ 7499 logements, dont 7209 résidences principales composées majoritairement d'appartements (79.21 %) contre 19.14 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.93 %), de deux pièces (17.89 %) , de trois pièces (31.75 %), de quatre pièces (26.46 %) et de cinq pièces et plus à (14.98 %). Près de 64.36 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.49 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 9 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 11 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Bonneuil-sur-Marne 94380

Les biens actuellement en vente autour du Bonneuil-sur-Marne 94380 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.