18 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 289 €

de 4 030 € à 6 201 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 732 €

de 3 167 € à 4 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², supérieur de 18.38 % à celui du n°16 et de 7.17 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 469 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bernard Palissy à 411 mètres
- Ecole maternelle Savereau à 428 mètres
- Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Wagram

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Wagram dans son marché local

Prix du 18 Rue de Wagram par rapport à la voie

Sur Rue de Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 18 Rue de Wagram se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Wagram par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne

À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Wagram se situe 63.75 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 4.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Temple, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,981 €)

Rue de Paris, 94470 Boissy-Saint-Léger(4,028 €)

Rue de la Terrasse, 94470 Boissy-Saint-Léger(5,003 €)

Rue Traversière, 94470 Boissy-Saint-Léger(4,294 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Wagram

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.