17 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 935 €

de 4 045 € à 6 224 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 17 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bernard Palissy à 379 mètres
- Ecole maternelle Savereau à 456 mètres
- Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 293 mètres

Ventes au 17 Rue de Wagram

Les 4 ventes au 17 Rue de Wagram constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2023

148 000 €(4 673 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.67 m²

17 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger

16 juin 2023

219 000 €(4 018 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.5 m²

17 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger

7 novembre 2022

215 000 €(3 270 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.75 m²

17 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger

2 décembre 2021

139 000 €(5 033 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.62 m²

17 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Wagram dans son marché local

Prix du 17 Rue de Wagram par rapport à la voie

Sur Rue de Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 17 Rue de Wagram se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Wagram par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne

À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Wagram se situe 52.79 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 2.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Temple, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,981 €)

Rue de Paris, 94470 Boissy-Saint-Léger(4,028 €)

Rue de la Terrasse, 94470 Boissy-Saint-Léger(5,003 €)

Rue Traversière, 94470 Boissy-Saint-Léger(4,294 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Wagram

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.