16 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 468 €
de 4 216 € à 4 709 €
Indice de confiance5/5

Le 16 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°17 et de 15.52 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 16 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 23 parkings - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 230 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Bernard Palissy à 385 mètres
  • - Ecole maternelle Savereau à 442 mètres
  • - Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 293 mètres

Ventes au 16 Rue de Wagram

Les 7 ventes au 16 Rue de Wagram constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2024
125 000 €(4 051 €/m²)
Appart.•2 p•30.86 m²
16 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger
27 juin 2023
157 000 €(4 492 €/m²)
Appart.•2 p•34.95 m²
16 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger
6 mars 2023
161 000 €(4 693 €/m²)
Appart.•2 p•34.31 m²
16 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger
29 juin 2022
148 000 €(4 514 €/m²)
Appart.•2 p•32.79 m²
16 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger
15 octobre 2021
156 000 €(4 520 €/m²)
Appart.•2 p•34.51 m²
16 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger
9 février 2021
143 000 €(4 294 €/m²)
Appart.•2 p•33.3 m²
16 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger
10 avril 2020
142 000 €(3 994 €/m²)
Appart.•2 p•35.55 m²
16 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Wagram dans son marché local

Prix du 16 Rue de Wagram par rapport à la voie

Sur Rue de Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 16 Rue de Wagram se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Wagram par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne

À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Wagram se situe 38.33 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 11.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Wagram

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement 3 Pièces avec Parking et Loggia

63.6 m²

169 000 €

Boissy-Saint-Léger, 94470

Appartement familial lumineux avec terrasse, 3 chambres, à deux pas de la gare !

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Boissy-Saint-Léger, 94470

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Boissy-Saint-Léger, 94470

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179 000 €

Boissy-Saint-Léger, 94470

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45 m²

211 000 €

Boissy-Saint-Léger, 94470

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