6 Villa Baudran, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Villa Baudran, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace Rer à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 274 mètres
- - Collège Dulcie September à 274 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 158 mètres
Ventes au 6 Villa Baudran
Les 4 ventes au 6 Villa Baudran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Baudran dans son marché local
Prix du 6 Villa Baudran par rapport à la voie
Sur Villa Baudran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 6 Villa Baudran se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Baudran par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa Baudran se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 8.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Villa Baudran
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Villa Baudran
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Alexandre Immobilier
Arcueil 94110
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