4 Villa Baudran, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Villa Baudran, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 1 local - 404 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace Rer à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 267 mètres
- - Collège Dulcie September à 267 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa Baudran
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Baudran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Baudran dans son marché local
Prix du 4 Villa Baudran par rapport à la voie
Sur Villa Baudran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 4 Villa Baudran se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Baudran par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Baudran se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 8.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Villa Baudran
Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa Baudran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Villa Baudran
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Alexandre Immobilier
Arcueil 94110
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