2 Rue de Vienne, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Vienne, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vert de Maison.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 378 mètres
- - Le Vert de Maisons à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 520 mètres
- - Collège Paul Langevin à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 520 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Franceschi à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 455 €/m², le 2 Rue de Vienne se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vienne par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vienne se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 4.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Vienne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Vienne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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