3 Rue de Vienne, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue de Vienne, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 143 €/m²0 mais supérieur de 8.87 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Rue de Vienne, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Vert de Maison.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 402 mètres
- - Le Vert de Maisons à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 544 mètres
- - Collège Paul Langevin à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 544 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Franceschi à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 3 Rue de Vienne se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vienne par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vienne se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -1.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Vienne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Vienne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
