32 Rue de Nice, 94140 Alfortville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 479 €

de 3 057 € à 4 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Nice, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 et de 0.17 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.

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À propos du 32 Rue de Nice, 94140 Alfortville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Grenoble Toulon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 109 logements - 95 parkings - 2043 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 90 mètres
- Le Vert de Maisons à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 529 mètres
- Collège Paul Langevin à 529 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Perret à 529 mètres
- Ecole maternelle Lacore-Moreau à 351 mètres
- Ecole élémentaire Montaigne à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 32 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 32 Rue de Nice se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Nice par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne

À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Nice se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 31.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marseille, 94140 Alfortville(3,689 €)

Rue de Lyon, 94140 Alfortville(3,556 €)

Rue de Toulon, 94140 Alfortville(3,884 €)

Rue de Grenoble, 94140 Alfortville(4,001 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.