44 Route de Saint-Leu, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Route de Saint-Leu, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1033 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0002 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément - Carnot à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de médecine préventive à 673 mètres
- - Collège Jean Vilar à 334 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 533 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Saint-Leu
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Saint-Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Saint-Leu dans son marché local
Prix du 44 Route de Saint-Leu par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Leu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 44 Route de Saint-Leu se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Saint-Leu par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Route de Saint-Leu se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et 45.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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